投資燕屋？從業燕窩？馬來西亞的財產所有權法律是怎么規定的？

一般來說，投資燕屋如果你購買的是當地的物業，那么你肯定會涉及到關于財產所有權法律的一些疑問，那么馬來西亞政府關于財產所有權在法律層面上是怎么規定的呢，主要還是分為如下的兩個方面：

Property Tenure/Ownership

Malaysia operates under Torrens Land Registration System. Ownership of real property under this system is created by registration under the National Land Code 1965. Subsequent transactions are registered against the title.

There are two types of tenure:

    —Freehold

    —Leasehold (a term not exceeding 99 years and if the lease relates to a part of a land, 30 years).

馬來西亞之前是屬于英聯邦國家，所以很多他們的法律沿用了英國時代的那個系統，比如這個Torrens Land Registration System就是其中之一，根據馬來西亞1965年出臺的國家土地法規的規定，馬來西亞的自有財產權主要分為兩種：

投資燕屋永久持有，也就是基本上當地人講的999年持有，基本上十多年前買的那種排屋別墅等都是這樣的永久持有權，就是現在會比較少了，但是在一些城市周邊的排屋還是會有這種，也就是說地塊基本上屬于你，子子孫孫可以一直居住在上面。

投資燕屋租賃持有，基本上都是99年的使用權，市中心的一些物業很多都是這樣，以及一些公寓也是如此，這也是當地人不喜歡購買公寓的原因，如果涉及土地租賃這塊，可能最多不能超過30年，具體事項還得由專業律師做解讀，因為每個州可能會有些差別。更多關于天然燕窩的知識您還可以返回首頁找尋，當然你要投資燕屋，那么長期居留所需要的馬來西亞工作簽證或者第二家園計劃是必不可少的，小曹這邊可以代辦。謝謝大家。