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      【投資大馬】馬來西亞土地房屋價格及租金水平

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      【投資大馬】馬來西亞土地房屋價格及租金水平
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      考慮到各位可能需要到馬來西亞做投資,那么這個土地及房屋價格可能就大概需要了了解一下: 

      土地及房屋價格

      【工業用地價格】由于經濟發展情況和地域位置不同,馬來西亞土地價格差異較大。經濟比較發達的檳城每平方英尺為 18-65 馬幣(約合 5.6-20.8 美元),雪蘭莪每平方英尺為 8.5-70 馬幣(約合 2.7-22.0 美元),柔佛每平方英馬來西亞 22尺為 8-38 馬幣(約合 2.5-12.2 美元),經濟欠發達的登嘉樓每平方英尺為 2.0-60 馬幣(約合 0.6-19.2 美元)。另外,每年還要加入數額不等的土地稅和產業稅。

      【辦公樓租金】辦公樓租金標準因所在城市和地區的不同而不同。近年來,吉隆坡市區月租金為每平方米 64.6-102.3 馬幣(約合 20.2-32.0 美元),經濟比較發達的檳城月租金為每平方米 27-30 馬幣(約合 8.4-9.4 美元),雪蘭莪月租金為每平方米 37.7-53.8 馬幣(約合 11.8-16.8 美元),經濟欠發達的登嘉樓月租金為每平方米 21.5-27.0 馬幣(約合 6.7-8.4 美元)。

      2022-05-14_16-04-36.jpg

      【住宅租金】視房型和地段不同,房屋租金標準也不同。吉隆坡市中心和郊區月租金請參考下表:

      2022-05-14_16-07-38.jpg

      建筑成本

      馬來西亞工廠建設平均費用如下:以鋼筋水泥為結構的工廠建造價格為65-230 馬幣/平方英尺(約合 20.8-73.6 美元);鋼筋水泥上筑門式鋼框架的工廠建造價格為 75- 250 馬幣/平方英尺(約合 24.0-80.0 美元);設有無塵清潔空間的工廠建造價格為 120-130 馬幣/平方英尺(約合 38.4-41.0 美元)。馬來西亞鋼材價格約為 2180-2280 馬幣(約合 664.6-695.1 美元)/噸,水泥價格約為 16.8 馬幣(約合 5.1 美元)/包(50 公斤/包)。

      大概情況就是這樣,不懂的再問吧

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