人在馬來西亞聯名買房的好壞

人在馬來西亞想要買房，但是房價的不斷上漲使許多人感到難以負擔，因此越來越多的人選擇聯名申請購房貸款。聯名購房有一些好處和壞處，以下是小曹總結各位必須要靠考慮的一些好壞因素：

聯名購房的好處：

申請成功率較高： 聯名購房可以提高申請貸款的成功率，因為聯名申請可以分散一些風險，銀行通常會給予更寬松的考量，降低貸款拖欠的幾率。

購買更好的房子： 聯名方式向銀行申請貸款可以借貸更多的總額，擁有更大的資金支持，使購買更高回報的房產成為可能，比如地理位置更好或者更大的房子。

更多頭期款，降低利息： 聯名購房可以利用各自的公積金第二戶口存款，增加頭期款，從而減少向銀行借貸的金額，降低利息支出。

聯名購房的壞處：

關系變化可能帶來問題： 聯名購房最擔心的是如果兩人的關系發生變化，比如夫妻離婚或兄弟姐妹關系破裂，可能會面臨一系列問題。

財務責任問題： 如果一方不再供款或無力償還自己的一部分供款，另一方必須負擔全部房屋貸款，以避免產業被銀行拍賣。

信用評級連接問題： 兩人的信用評級將連接在一起，如果其中一個人的信用評級不好，銀行可能拒絕批準貸款。

聯名購屋需要注意的事項：

親屬關系： 金融機構通常只接受親屬關系的聯名購屋，如父母與子女、配偶、兄弟姐妹之間的親屬。

協議事項： 非親屬關系的聯名購屋，如男女朋友或朋友之間，最好在事先有明確的協議，以避免日后可能出現的問題。

在考慮聯名購房時，個人應權衡好處和風險，并在聯名前仔細考慮合同和責任問題。